12 Immobilienmakler in Hamburg im Überblick

Egal ob zur Miete oder zum Verkauf: Der Immobilienmarkt in Hamburg und Umgebung wird immer herausfordernder. Was sind angemessene Preise? Wie findet man den richtigen Käufer oder Mieter? Was sollte man beachten? Ein professionelles Maklerbüro kann helfen. Wir haben 12 erfahrene Immobilienmakler in Hamburg gesammelt, bei denen ihr in guten Händen seid!

Schlüsselübergabe zwischen zwei Personen mit Handschlag und Hausschlüssel mit buntem Anhänger.
Schlüsselübergabe, © Pexels / Rodnae Productions
Kellerwand mit Schimmel
Gebäudeabdichtung, © AbdichtungsPartner Heise GmbH

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Der Immobilienmarkt in Hamburg

Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mietwohnung: Wer in Hamburg eine Immobilie verkaufen, vermieten oder kaufen möchte, steht oft vor vielen Fragen. Welcher Preis ist realistisch? Welche Unterlagen werden benötigt? Wie erreicht man passende Interessenten – und worauf sollte man bei Besichtigungen, Verhandlungen und Verträgen achten?

Ein Immobilienmakler kann Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf oder bei der Vermietung begleiten. Zu den typischen Leistungen gehören eine Marktwerteinschätzung, die Zusammenstellung wichtiger Unterlagen, ein aussagekräftiges Exposé, die Vermarktung der Immobilie sowie die Organisation von Besichtigungen. Auch bei Preisverhandlungen und der Vorbereitung des Notartermins kann ein Makler unterstützen.

Für Kauf- oder Mietinteressierte kann ein Makler ebenfalls hilfreich sein – insbesondere, wenn konkrete Wünsche bei Lage, Budget, Größe oder Ausstattung bestehen. Makler kennen häufig die Besonderheiten einzelner Hamburger Stadtteile und können passende Angebote einordnen.

Wichtig ist, die Leistungen und Konditionen verschiedener Anbieter genau zu vergleichen. Fragt im Erstgespräch unter anderem nach der Vermarktungsstrategie, der regionalen Erfahrung, der Vertragslaufzeit und den Kosten. Viele Makler bieten vor einer Beauftragung eine unverbindliche Erstberatung an.

In dieser Übersicht stellen wir 12 Immobilienmakler in Hamburg vor. Die Anbieter unterscheiden sich unter anderem bei ihren Schwerpunkten: Einige begleiten vor allem den Verkauf von Wohnimmobilien, andere sind auf Vermietung, Hausverwaltung, Gewerbeobjekte oder hochwertige Immobilien spezialisiert.


1. Leonhard Immobilien – Ihr Makler in Hamburg

Harald Leonhard von Leonhard Immobilien e.K. in Hamburg
Harald Leonhard von Leonhard Immobilien e.K. in Hamburg, © Leonhard Immobilien

Leonhard Immobilien ist seit über 18 Jahren als inhabergeführte Immobilienmanufaktur fest in Hamburg verwurzelt. Hier ist der Verkauf keine Massenabfertigung, sondern absolute Chefsache. Harald Leonhard begleitet jeden Prozess persönlich und sorgt mit seiner langjährigen Expertise für eine rechtssichere Abwicklung.

Qualität steht vor Quantität, weshalb nur eine ausgewählte Anzahl an Objekten gleichzeitig betreut wird. Auszeichnungen als Focus Top-Makler und Bellevue Best Property Agent über mehr als ein Jahrzehnt sowie die Zertifizierung nach DIN EN 15733 belegen diesen hohen Standard.

Moderne 360-Grad-Rundgänge und Profifotos sichern eine diskrete sowie perfekte Präsentation Ihrer Immobilie.


2. David & Jacques Immobilien: lokale Marktkenntnis mit datenbasierter Vermarktung

David & Jacques Immobilien
Makler-Team, © David & Jacques Immobilien

David & Jacques Immobilien zählt zu den besten Immobilienmaklern Hamburgs – und unsere hervorragenden Kundenbewertungen bestätigen das jeden Tag aufs Neue.

Bei uns hast Du feste Ansprechpartner, die Dein Projekt von A bis Z kennen – von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.

Unser Ansatz verbindet lokale Marktkenntnis mit datenbasierter Vermarktung, digitaler Reichweite und ehrlicher Beratung. Keine leeren Versprechen, sondern messbare Ergebnisse: kürzere Vermarktungszeiten, bessere Verkaufspreise und Kunden, die uns weiterempfehlen.

Wir freuen uns darauf, auch Dein Vorhaben zum Erfolg zu machen – meld Dich einfach.


3. Sabori Immobilien GmbH: Expertise seit 2008

Die Immobilienmakler von Sabori kümmern sich um die Anliegen ihrer Klienten in der Region seit vielen Jahren. Die Services des Anbieters, der seit 2008 tätig ist, umfassen Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung sowie Gesuche. Auf professionelle und umfassende Beratung sowie Kundenorientierung wird hier viel Wert gelegt. Die Immobilienmakler im Team helfen, verschiedene Angebote zu vergleichen und die richtigen Entscheidungen zu treffen. Bis zur erfolgreichen Abwicklung können Klienten auf das Team von Sabori zählen – und sparen dabei Zeit und Geld.


4. KRUSE & CO. Property GmbH: Lösungsorientiertheit und persönlicher Kontakt

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Kruse & Co. ist dein zuverlässiger Partner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Hamburg und Umland. Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung am Immobilienmarkt bietet das Unternehmen individuelle Lösungen für deine Bedürfnisse. Dank schlanker Strukturen hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinem persönlichen Ansprechpartner.

Kruse & Co. unterstützt dich beim Verkauf deiner Immobilie, damit du das bestmögliche Ergebnis erzielst. Auch bei der Vermietung findet das Team die passenden Mieter für dein Projekt. Neutrale Wertermittlungen helfen dir, solide Entscheidungen zu treffen.

Kunden schätzen die gute Erreichbarkeit, Lösungsorientiertheit, Kompetenz und den professionellen Service von Kruse & Co.. Vereinbare noch heute einen Termin für eine kostenlose Erstberatung und kostenlose Marktwerteinschätzung deiner Immobilie.


5. Bestgen Immobilien: Individuelle Ansprüche im Fokus

Benjamin Bestgen
Benjamin Bestgen, © Sarah Buth

Bestgen Immobilien ist ein Immobilienmakler-Unternehmen aus Hamburg, das sich durch einen besonders menschlichen und gleichzeitig professionellen Ansatz auszeichnet. Hier stehen die individuellen Bedürfnisse der Kunden im Mittelpunkt. In partnerschaftlicher Zusammenarbeit auf Augenhöhe entwickelt Bestgen Immobilien maßgeschneiderte Strategien für den erfolgreichen Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien

Kunden schätzen vor allem die Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Transparenz sowie die vertrauensvolle Zusammenarbeit zu fairen Preisen. Das Unternehmen grenzt sich bewusst vom Klischee des typischen Immobilienmaklers ab. Immobilienverkauf ist für das Team eine Passion, die es mit den Kunden teilen möchte.


6. Mandy Korch Immobilienberaterin: Fachkompetenz und Diskretion

Porträtfoto Mandy Korch mit Logo
Mandy Korch GmbH, © Mandy Korch

Die Immobilienmaklerin Mandy Korch kann auf 15 erfolgreiche Jahre Erfahrung am Immobilienmarkt in Hamburg zurückblicken. Zahlreiche zufriedene Kunden und verkaufte Gebäude sprechen für sich. Die Maklerin legt viel Wert auf persönliche Beratung (Tel. 040 41 355 300) und punktet mit Fachkompetenz und Diskretion. Die Top-Maklerin in der Region übernimmt alle unangenehmen Pflichten wie Behördengänge und kontaktiert potentielle Käufer für die Klienten, die dadurch wertvolle Zeit sparen!


7. Gustafsen & Co. Immobilien: Starke lokale Expertise

Gustafsen & Co. ist ein renommierter Immobilienmakler mit Sitz in Harvestehude. Das Unternehmen hat sich einen Namen gemacht durch hochwertige Präsentation und einen umfassenden Service von der Bewertung bis zum Verkauf. Die starke lokale Expertise und das tiefe Verständnis für den Hamburger Immobilienmarkt machen Gustafsen & Co. zu einem verlässlichen Partner.

Besonders überzeugt das Team durch seine persönliche Betreuung und das ausgeprägte Gespür für die Besonderheiten verschiedener Stadtteile. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie – hier findet ihr Makler, die euch mit Kompetenz und Engagement zur Seite stehen. Die exzellenten Kundenbewertungen sprechen für sich und zeigen, dass hier Qualität und Kundenzufriedenheit großgeschrieben werden.

8. Steinhaus Immobilien Hamburg: professionelle Betreuung und mehr

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Steinhaus Immobilien ist ein verlässlicher Partner, für alle, die ihre Immobilie in der Region Hamburg verkaufen oder vermieten wollen. Die Immobilienmakler bewerten das Objekt nicht nach Bauchgefühl oder Schätzungen, sondern mit Hilfe professioneller Verfahren zur Immobilienbewertung. Diese Professionalität zieht sich durch alle Bereiche: Auch die Beratung und Zusammenarbeit mit potentiellen Käufern und Partnern wird von den Maklern abgewickelt.

9. Sparda Immobilien Hamburg: Eines der größten Maklerbüros Hamburg

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Sparda Immobilien ist eines der größten Maklerbüros in Hamburg. Egal ob Alt- oder Neubau, Einfamilienhaus im Grünen oder Stadtwohnung im Szeneviertel, das Team von Sparda nimmt sich den individuellen Gegebenheiten an, die Top-Makler führen durch den Kaufprozess. Als 100 % Tochter der Sparda Bank Hamburg punktet die Immobilienvermittlung mit Sicherheit und Verlässlichkeit. Büros gibt es in fast allen Hamburger Stadtteilen, die Immobilienmakler arbeiten regional und kennen die Stadtteile. Damit könnt ihr die passenden Vermarktungsstrategien für eure Immobilie entwerfen!

10. Haferkamp Immobilien GmbH: Expertise in der gesamten Metropolregion

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Schon seit 1966 vermittelt das Immobilienbüro Objekte in und um Hamburg. Aus dem kleinen Maklergeschäft von damals ist heute ein immer weiter expandierendes Büro geworden. Heute unterstützen die Profis von Haferkamp Käufer und Verkäufer in der Metropolregion Hamburg. Auch gewerbliche Häuser können über die Immobilienmakler erfolgreich veräußert werden. Die zwei Standorte des Anbieters in Hamburg befinden sich in Harburg und Duvenstedt.

11. Grossmann & Berger Immobilien GmbH: große Auswahl und hohe Kompetenz

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Grossmann & Berger ist eins der größten Immobilienmakler-Unternehmen in Hamburg und der Region. Das hat viele Vorteile: Egal, wonach Kunden suchen, ob Wohnung oder Haus, im großen Team gibt es für jede Anfrage ausgewiesene Experten. Kompetente Beratung steht demnach an erster Stelle. Da die Makler aus einem großen Topf schöpfen, können Kunden verschiedene Angebote miteinander vergleichen und die passende Variante wählen. G & B ist in vielen Stadtteilen vertreten, von Blankenese bis Bergedorf, Alster-Ost bis -West findet man die Immobilienmakler in insgesamt 10 Büros in Hamburg.

12. Friedrichs Immobilien GmbH: Diskretion und Home Staging

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Immobilienmakler Tim Friedrichs bietet Service in den Bereichen Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Sein Unternehmen ist auf hochwertige Immobilien in Hamburg und der umliegenden Region spezialisiert. Die Zusammenarbeit mit Anbietern und Verhandlungspartnern ist kompetent und persönlich, je nach Wunsch arbeitet der Makler mit höchster Diskretion. Auf Anfrage übernehmen die Immobilienmakler des Anbieters die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés sowie das sogenannte Home Staging, bei dem ein Objekt von professionellen Innenausstattern für Besichtigungen bereitgemacht wird. Tim Friedrichs hat zahlreiche zufriedenene Kunden.

Weitere Infos rund um Immobilien in Hamburg

FAQ – Häufig gestellte Fragen

Die Höhe der Maklerprovision ist frei verhandelbar und sollte vor der Beauftragung transparent im Maklervertrag stehen. Beim Kauf von Wohnungen oder Einfamilienhäusern durch Verbraucher gelten besondere gesetzliche Regeln zur Verteilung der Kosten. Vergleichen Sie deshalb nicht nur den Provisionssatz, sondern auch Leistungen wie Wertermittlung, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen und Vertragsbegleitung. 

Wenn ein Makler beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses für Käufer und Verkäufer tätig wird, müssen beide Seiten sich grundsätzlich in gleicher Höhe zur Provision verpflichten. Beauftragt nur eine Seite den Makler, darf sie Kosten nur bis maximal zur Hälfte auf die andere Seite übertragen – und erst, nachdem sie ihren eigenen Anteil gezahlt hat. Diese Regeln gelten, wenn der Käufer Verbraucher ist. 

Bei der Vermittlung von Mietwohnungen gilt in der Regel das Bestellerprinzip: Die Partei, die den Makler beauftragt, trägt auch die Kosten. Für Mieterinnen und Mieter können jedoch Sonderfälle relevant sein – etwa wenn sie dem Makler einen konkreten Suchauftrag erteilt haben. Vor einer Unterschrift sollten die Kosten und der konkrete Auftrag schriftlich geprüft werden. 

Ein seriöser Makler nimmt sich Zeit für eine realistische Wertermittlung, erklärt seine Vermarktungsstrategie und legt Provision, Vertragslaufzeit sowie mögliche Zusatzkosten offen. Vorsicht ist angebracht bei unrealistisch hohen Preisversprechen, Zeitdruck oder unklaren Vertragsklauseln. Sinnvoll ist es, mindestens zwei bis drei Maklergespräche zu führen und Referenzen sowie lokale Marktkenntnis zu vergleichen.

Diese Fragen helfen bei der Auswahl:

  • Wie wurde der vorgeschlagene Verkaufspreis ermittelt?
  • Welche vergleichbaren Verkäufe in Hamburg oder im jeweiligen Stadtteil liegen zugrunde?
  • Welche Vermarktungsmaßnahmen sind konkret geplant?
  • Welche Leistungen sind in der Provision enthalten?
  • Wie lange läuft der Maklervertrag und wie kann er gekündigt werden?
  • Wie werden Besichtigungen, Bonitätsprüfungen und Preisverhandlungen organisiert?
  • Wer ist mein fester Ansprechpartner?
  • Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?

Nein. Ein Immobilienverkauf ist auch ohne Makler möglich. Ein Makler kann jedoch bei der Preisfindung, der professionellen Präsentation, der Ansprache passender Interessenten, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und den Verhandlungen entlasten. Ob sich das lohnt, hängt von der Immobilie, der verfügbaren Zeit und den eigenen Kenntnissen des Hamburger Markts ab.

Ein Provisionsanspruch entsteht grundsätzlich, wenn durch die Maklertätigkeit ein wirksamer Hauptvertrag zustande kommt – beim Immobilienkauf also üblicherweise der notarielle Kaufvertrag. Aufwendungen wie beispielsweise Inseratskosten müssen nur ersetzt werden, wenn dies ausdrücklich vereinbart wurde

Ortsinformationen

Steinhaus Immobilien
Schlüterstraße 12
20146 Hamburg - Rotherbaum

Weitere Ortsinformationen

Leonhard Immobilien e.K.
Mundsburger Damm 30a
22087 Hamburg - Uhlenhorst
D&J Immobilien GmbH & Co. KG
Hofweg 65A
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Öffnungszeiten: Mo – Fr: 08.00 – 18.00 Uhr | Sa: 10.00 – 18.00 Uhr | So: 11.00 – 15.00 Uhr
Sabori Immobilien GmbH
Wandsbeker Chaussee 164
22089 Hamburg - Eilbek
KRUSE & CO. Property GmbH
Schmiedestraße 19
22145 Braak
Bestgen Immobilien
Bismarckstraße 82
20253 Hamburg - Hoheluft
Mandy Korch Immobilien
Neuer Wall 80
20354 Hamburg - Neustadt
Haferkamp Immobilien Harburg
Bremer Straße 181
21073 Hamburg - Harburg
Haferkamp Immobilien Duvenstedt
Poppenbütteler Chaussee 45
22397 Hamburg - Duvenstedt
Sparda Immobilien Hamburg
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg - St. Georg
Gustafsen & Co.
Hochallee 2
20149 Hamburg - Harvestehude
Grossmann & Berger GmbH Zentrale
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg - Neustadt
Tim Friedrichs Immobilien GmbH
Hofweg 94
22085 Hamburg - Uhlenhorst