© HomeCompany / Thomas Willemsen

"Wohnen auf Zeit" heißt es ganz sachlich im Logo der HomeCompany, des in Deutschland ansässigen erfahrenen Serviceanbieters bei der Vermittlung von möbliertem Wohnraum für einen bestimmten Zeitraum. Eine Broschüre über die Leistungen der HomeCompany gibt schon genaueren Einblick in das Metier: "Neu in der Stadt und gleich zu Hause", so soll sich der Kunde in der neuen fremden Umgebung fühlen.

Mit über 50 Agenturen in Deutschland und auch bereits in anderen Ländern tätig, ist die HomeCompany gefragter Experte bei der Vermittlung von Wohnraum auf Zeit – und kann auf eine Erfolgsgeschichte zurückblicken. Was vor 20 Jahren im Kleinen anfing, hat im heutigen Immobilienmarkt seinen festen Platz, bedient die HomeCompany heute die Interessen von über 40.000 Kunden, darunter eine Vielzahl gewerblicher und prominenter Partner. Dieser Service wird durch eine Reihe von Zusatzleistungen begleitet, die das Wohnen auf Zeit unkompliziert, angenehm und preiswert gestalten.

So ist Kristine Grantz, Inhaberin der HomeCompany Hamburg, gern gesehener Gast in Hamburger Möbelhäusern, darunter auch IKEA. Und Sie weiß, was Wohnungen brauchen, die möbliert vermietet werden sollen. Ihre Mieter sind verlässliche zahlungsfähige Angestellte oder die Unternehmen, für die sie arbeiten. Seit Jahren arbeitet Grantz auf diesem Gebiet und hat mit dem gezielten Einrichten von zu vermietenden leer stehenden Wohnungen eine Service-Kompetenz entwickelt, die genau auf die Wünsche und Bedürfnisse von Vermietern und Immobilien-Investoren trifft.

"Durch eine Vermietung von möbliertem Wohnraum über die HomeCompany läßt sich in einer Großstadt wie Hamburg in vielen Fällen speziell mit 1-2-Zimmer-Wohnungen eine deutlich höhere Pauschalmiete und damit höhere Rendite als mit der konventionellen Leervermietung erzielen. Kosten können abgefedert werden und Investitionen weiterhin geplant werden. Gleichzeitig bleibt der Eigentümer in seinen Planungen flexibel und das Objekt steht jederzeit für zukünftige Nutzungsänderungen oder Bauvorhaben zur Verfügung", betont Kristine Grantz.

Wichtig ist dabei aber die Ausstattung selbst. Hier können viele Fehler gemacht werden. Zu spartanisch, zu modern, zu teuer: Wer ein Wohnobjekt als Vermieter optimal nutzen möchte, der ist gut beraten, sich hier beraten zu lassen. Für eine Auslastung der Wohnung ist es von großer Bedeutung, diese zielgerichtet einzurichten und ebenso zu vermitteln. Das heißt, das Mobiliar ist nicht nur an die Wohnung anzupassen, sondern auch an den zukünftigen Interessenten-, bzw. Mieterkreis, den man von Anfang an im Auge haben sollte, ebenso wie das lokale Umfeld der Wohnung selber, die Lage.

"Eine höhere Rendite erzielt man mit möbliertem Wohnraum erst dann, wenn die Auslastung stimmt", weiß Grantz. Somit hängt die Zufriedenheit des Vermieters im wahrsten Sinne ab von der Zufriedenheit der Mieter, und hier greift wieder das HomeCompany-Credo "Neu in der Stadt und gleich zu Hause"!

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